공사 중 의문
옥상 방수 후 물이 고이면 방수가 잘못된 건가요?
방수층의 손상과 배수 구배는 다른 문제지만, 장기적인 물 고임은 방수층의 부담을 키울 수 있습니다.
실버스톤랩의 답변
물이 고인다고 곧바로 방수층이 새는 것은 아닙니다. 다만 배수구까지 물이 원활히 흐르지 않는다면 구배 또는 배수 계획을 확인해야 합니다. 장기간 반복되는 물 고임은 오염과 동결, 방수층 열화를 앞당길 수 있습니다.
비가 그친 뒤 어느 위치에 어느 깊이로, 얼마나 오래 물이 남는지 기록하세요. 배수구가 막힌 단순 문제인지, 바닥의 낮은 지점 때문에 생긴 것인지 먼저 구분해야 합니다.
보수할 때 방수재만 덧바르면 바닥 높이가 더 불규칙해질 수 있습니다. 필요한 경우 구배를 조정한 뒤 기존 방수층과 호환되는 공법으로 연속성을 확보해야 합니다.
확인할 것
- 배수구와 홈통이 막히지 않았는가
- 비가 그친 뒤 물이 남는 시간과 깊이는 어느 정도인가
- 보수재가 기존 방수층과 호환되는가
이 답변은 일반적인 판단을 돕기 위한 참고 내용입니다. 실제 보수와 책임 판단은 도면, 계약서와 현장 상태를 함께 확인해야 합니다.