시공사가 말로 지시받은 추가공사라며 돈을 요구합니다

추가공사가 실제로 필요했다는 사실만으로 요구 금액이 모두 확정되는 것은 아닙니다. 당초 계약에 포함된 공사인지, 설계 변경이나 현장 조건 때문에 새로 발생한 공사인지 먼저 구분해야 합니다.

시공사에는 작업 전후 사진, 물량 산출, 단가 근거, 지시 또는 협의 기록을 요청하세요. 건축주도 공사를 요청했다면 그 사실을 부인하기보다 범위와 적정 금액을 자료로 확인하는 편이 좋습니다.

앞으로는 추가공사를 시작하기 전에 내용·금액·공기 영향을 문자나 서면으로 승인하도록 정하세요. 긴급 작업은 우선 범위를 기록하고, 금액 산출 시점을 합의해 두어야 분쟁을 줄일 수 있습니다.